GOLDEN VISA E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

O mercado imobiliário e os programas de residência por investimento (ARI) em Portugal oferecem oportunidades extraordinárias, mas também riscos burocráticos e fiscais complexos. Na Global Juris, atuamos como o seu "olho técnico". Não vendemos imóveis; vendemos segurança jurídica. Analisamos cada detalhe do investimento para garantir que o seu património está protegido e que o seu processo de visto cumpre todos os requisitos da AIMA e da legislação em vigor.

1. Due Diligence Imobiliária.Verificação profunda de ónus, encargos, licenças camarárias e histórico do imóvel antes de qualquer pagamento.

2. Golden Visa (ARI) & Vistos.Instrução completa do processo de residência para o investidor e respetivo reagrupamento familiar.

3. Estruturação de Capital.Apoio jurídico na transferência de fundos, representação fiscal (NIF) e abertura de contas bancárias.

4. Gestão de Ativos Post-Purchase.Apoio jurídico em arrendamentos, condomínios e futura manutenção da residência ou nacionalidade.

- Análise de viabilidade:Avaliamos o perfil do investidor e o ativo escolhido face às regras atuais do Golden Visa.

- Execução do Investimento:Realização da Due Diligence, redação do Contrato Promessa (CPCV) e celebração da Escritura Pública.

- Submissão do Visto:Formalização do pedido junto das autoridades competentes e acompanhamento até à emissão dos cartões de residência.

- Blindagem de Capital.Garantia de que o imóvel ou fundo de investimento está livre de riscos que possam comprometer o seu dinheiro.

- Mobilidade Europeia.Acesso ao Espaço Schengen e à qualidade de vida de um dos países mais seguros do mundo.

- Futuro Familiar.Possibilidade de estender os benefícios da residência a cônjuges, filhos e ascendentes, com via aberta para a nacionalidade portuguesa.